Thiết kế từ đường, nhà thờ họ

Thờ cúng tổ tiên là phong tục của người Việt Nam, trong đó việc xây dựng từ đường hay nhà thờ họ là một trong những công trình thiêng liêng, thể hiện lòng thành kính, biết ơn tổ tiên, ông bà, cha mẹ đã sinh thành gây dựng nên cuộc sống của con cháu hiện tại.

Vậy hãy dành một chút thời gian cùng KISATO chúng tôi tìm hiểu về Thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ một cách tổng quan nhất nhé.

Từ đường là gì?

Từ đường hay còn gọi là nhà thờ họ, là ngôi nhà được con cháu xây dựng lên nhằm phục vụ cho mục đích thờ cúng tổ tiên của gia đình, dòng tộc hoặc cho từng phái, chi, ngành.

Nhà thờ họ là nét đẹp trong văn hóa thờ cúng tổ tiên của người Việt Nam, đặc biệt là khu vực đồng bằng trung du Bắc Bộ, Trung Bộ và đồng bằng sông Hồng. Hàng năm sẽ tổ chức một ngày giỗ tổ diễn ra tại nhà thờ họ chung của gia tộc, đây chính là dịp con cháu trong dòng tộc gặp gỡ nhau đông đủ nhất năm.

Thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ cần lưu ý gì?

Khi thiết kế và xây dựng công trình nhà từ đường, nhất định yếu tố quan trọng nhất đó là phải hợp phong thủy, vì nhà từ đường là nơi rất linh thiêng, theo quan niệm dân gian từ đường là nơi ông bà “nghỉ ngơi”, nên nhất định phải hợp phong thủy. Trong đó, 3 yếu tố nhất định phải quan tâm hàng đầu là địa thế đất, hình thể nhà và bản vẽ hợp phong thủy.

Địa thế đất ảnh hưởng đến thiết kế từ đường

Địa thế đất là vị trí địa lý thiết kế mà công trình từ đường sẽ được xây dựng. Để con cháu sau này được hưởng phúc lộc, thịnh vượng thì cần phải tìm được mảnh đất có địa thế tốt, phù hợp, vị trí đẹp khi tiến hành xây nhà thờ họ. Sai phong thủy về địa thế, sẽ kéo theo nhiều vấn đề sai khác, gây nên những hậu quả ảnh hưởng đến cuộc sống của con cháu

Hình thể nhà trong thiết kế nhà thờ họ

Hình thể nhà chính là lối kiến trúc thiết kế của căn nhà. Đây là sự kết hợp các yếu tố ngoại cảnh để xác định một cấu trúc chỉnh thể của nhà thờ họ, là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố bao gồm diện tích công trình, hình thể mặt bằng, cảnh quan, hoa văn đường nét, …

Theo đó, hình thể nhà phụ thuộc vào 3 yếu tố chính là: hình thể diện tích mặt bằng, tổng thể cảnh quan; hoa văn, họa tiết, đường nét của kiến trúc. Thiết kế tuân theo 3 yếu tốt trên hoàn hảo, hợp phòng thủy thì hình thể từ đường sẽ hợp phong thủy và hoàn hảo theo.

Mẫu thiết kế từ đường được thiết kế tại Bố Trạch, Quảng Bình

Bản vẽ thiết kế nhà thờ họ hợp phong thủy

Bản thiết kế nhà thờ họ bao gồm các yếu tố bên trong về cảnh quan sân vườn, kích thước theo chuẩn thước lỗ ban và cách bài trí từ đường bên trong của nhà thờ họ.

Nhà thờ họ là nơi sử dụng những bản vẽ, những họa tiết nhiều nhất. Tuy nhiên, không phải bản vẽ nào, họa tiết nào cũng có thể được sử dụng trong từ đường, mà phải có sự chọn lọc họa tiết phù hợp, sao cho hợp phong thủy nhất.

Không chỉ riêng nhà thờ họ mà với nhà ở của chúng ta cũng cần tuân theo nguyên tắc này để có được ngôi nhà như ý muốn và đem lại sự hưng thịnh cgo gia đình.

Mẫu thiết kế từ đường 3 gian được thiết kế tại Quảng Ngãi

Tại sao nên sử dụng dịch vụ thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ

Thiết kế từ đường đa dạng và mang đến cho các gia đình những lựa chọn tốt nhất về không thờ cúng. Dưới đây là những lí do bạn nên chọn sử dụng thiết kế từ đường:

Về hình thức kiến trúc: Về cơ bản, kiến trúc của nhà thờ họ tương tự với nhà dân gian. Để thiết kế một nhà thờ các kiến trúc sơ cần có kinh nghiệm, đã nghiên cứu và tìm tòi một cách kỹ lưỡng những cấu kiện, hoa văn, họa tiết trang trí phù hợp một nhà thờ họ truyền thống.

Về công năng: Nhà thờ họ là công trình tín ngưỡng để thờ cúng ông bà, tổ tiên vì vậy mọi không gian cần thiết kế để được theo nhu cầu này.

Về nội thất : Từ đường thường được xây 3 gian hoặc 5 gian tùy theo nhu cầu của gia chủ. Gian giữa thường có kiến trúc mở rộng về phía tường hậu để xây bệ thờ, tùy thuộc vào từng mẫu thiết kế có mẫu từ đường làm hậu cung, có mẫu nhà thờ không làm hậu cung. Ngoài sẽ là nơi để bài vị tổ tiên hoặc khối hộp chữ nhật sơn son thiếp vàng đứng chứa đựng gia phải, có phủ nhiễu điều (vải) bên ngoài. Nơi đây là nơi được xem là linh thiêng nhất

Mẫu thiết kế từ đường kết hợp nhà ngang với khuôn viên sân rộng rãi

Lời khuyên, kinh nghiệm, các sai lầm khi thiết kế từ đường

Kinh nghiệm trong thiết kế từ đường

Thiết kế từ đường đang dần trở thành xu thế xây dựng hiện nay, khi mà cuộc sống kinh tế ngày càng cải thiệ. Tuy vậy vẫn chưa nhiều người nắm rõ được làm sao để thiết kế từ đường đẹp và tiết kiệm chi phí nhất? Dưới đây là những lời khuyên, kinh nghiệm của KISATO khi thiết kế từ đường:

–Tìm hiểu về lĩnh vực thiết kế từ đường: Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất kỳ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù, nghe lời người khác và tới đâu thì tới.

–Chuẩn bị kế hoạch tốt, xác định không gian có sẵn: Nhờ những hiểu biết của mình, bạn có thể hình dung trong đầu được kiến trúc, nội thất từ đường và dự trù kinh phí thiết kế và thi công.

–Hiểu rõ tình hình tài chính của gia đình: Trước khi thiết kế, hãy tổng hợp mọi nguồn lực tài chính của mình, cụ thể số tiền thi công từ đường là bao nhiêu, nắm chắc đồng tiền trong tay rồi hãy bắt đầu. Hãy tính dư ra tránh tình trạng khi đang đang thi công mà hết vốn.

–Quyết định kiến trúc từ đường phù hợp: Việc lựa chọn kiến trúc từ đường theo 1 gian, 3-5 gian theo kiểu nhà cấp 4 hay kiểu nhà 2 tầng 2 mái, 4-8 mái đều phụ thuộc vào tiềm lực tài chính. Đó là 1 nhà thờ họ đẹp, đơn giản với chi phí tiết kiệm nhất có thể.

–Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp: So với tổng giá trị công trình, thì việc bỏ ra 8%-10% tùy từng công trình để thuê thiết kế từ đường không phải là quá cao. Thiết kế nhà sẽ là định hướng thi công, đảm bảo kết cấu, tính thẩm mĩ và công năng sử dụng.

Bạn nên lựa chọn những đơn vị thiết kế từ đường chuyên nghiệp để họ có thể giúp bạn có ý tưởng thiết kế công trình khoa học, tiết kiệm chi phí và bóc tách dự toán thi công khớp với bản vẽ, hạn chế tình trạng phát sinh chi phí đầu tư không mong muốn.

-Lựa chọn thời gian thi công: 3 tháng đầu năm hoặc 3 tháng cuối năm là thời điểm thi công tốt nhất cho công trình. Thời điểm này, thời tiết khô ráo, công trình có thể thuận tiện thi công, không bị gián đoạn bởi thời tiết, từ đó có thể hoàn thiện công trình đúng tiến độ dự kiến, hạn chế chi phí phát sinh không mong muốn.

– Lựa chọn vật liệu xây dựng từ đường phù hợp: Vật liệu là một trong những yếu tố chính cấu tạo nên kết cấu công trình, đối với gia đình vốn đầu tư thấp vật liệu không cần quá cầu kỳ, chỉ cần đảm bảo chất lượng công trình. Nên lựa chọn những vật liệu phù hợp với kinh tế, mức đầu tư đưa ra. 

Hoặc giả như, gia đình chưa có nhiều vốn đầu tư, có thể chia giai đoạn công trình. Trước hết sẽ đầu tư hoàn thiện phần thô như xây trát, sơn tường và những thiết bị nội thất cơ bản như điện nước, vệ sinh để sử dụng. Những nội thất khác sẽ hoàn thiện dần trong quá trình sử dụng.

-Lựa chọn hình thức thi công khoa học: Thi công từ đường là việc quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Nếu như bạn có năng lực, bạn hoàn toàn có thể dựa trên hồ sơ thiết kế để thi công, sẽ tiết kiệm chi phí cho gia đình nhưng thời gian thi công sẽ lâu hơn.

         Hoặc bạn có thể thuê một đơn vị thiết uy tín, giá cả phải chăng để khoán thầu. Có thể khoán thầu nhân công hoàn thiện, bạn tự lo nguyên vật tư xây dựng, nhà thầu chỉ lo nhân công hoàn thiện.

         Hoặc bạn có thể sử dụng dịch vụ chìa khoá trao tay công trình, nghĩa là nhà thầu lo từ a đến z, cả nhân công và nguyên vật tư, bạn sẽ không phải lo bất cứ điều gì. Điều này khá đơn giản và nhẹ nhàng cho bạn, tuy nhiên kinh phí đầu tư sẽ rất cao.

Để tiết kiệm chi phí bạn có thể lựa chọn vật liệu, đồ từ đường phù hợp với khả năng tài chính

–Theo sát tiến độ thi công công trình: Đừng giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đội ngũ thi công, bạn phải giám sát chặt chẽ, điều phối và minh bạch các khoản thu – chi, tránh thất thoát hết mức có thể.

  –>Trên đây là những kinh nghiệm thực tế, đã được nhiều chủ đầu tư chứng thực. Bạn hoàn toàn có thể áp dụng và cân nhắc để có phương án thi công xây dựng từ đường khoa học, tiết kiệm nhất cho gia đình.

Những sai lầm khi thiết kế nhà thờ họ

      Ngoài về những lời khuyên, kinh nghiệm của KISATO, khách hàng cũng có không ít những sai lầm nên rút ra kinh nghiệm:

Không ít các gia đình Việt hiện nay vẫn nghĩ không cần phải thuê đơn vị thiết kế hay có thể mượn bản vẽ thiết kế của hàng xóm để áp dụng cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, việc không thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp thì bạn có thể gặp nhiều rắc rối khi xây dựng. Dưới đây là 1 số trường hợp thực tế mà gia chủ gặp phải:

Sai kết cấu thiết kế nhà thờ họ dẫn đến đổ sập công trình

Kết cấu công trình rất quan trọng, nó được xây dựng và thiết kế dựa trên tính chất nền đất của gia đình. Theo đó nếu bạn sử dụng bản vẽ của 1 công trình có nền đất yếu vào địa thế đất tốt, sẽ gây lãng phí nhiều tiền mua vật liệu, đóng cọc móng.

Và ngược lại nếu nền đất yếu mà kết cấu nhà không chắc chắn thì lại có thể gây sập nhà. Chỉ có những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp mới có thể giúp bạn xây dựng được kết cấu nhà ở phù hợp với nền đất của gia đình bạn.

Thiết kế nhà thờ họ không tận dụng được hướng gió khiến từ đường trở nên bức bí

Nhiều người xây dựng từ đường theo 1 mẫu nào đó rồi thuê thợ về làm luôn, không tận dụng và để ý đến hướng gió. Đến khi nhà hoàn thiện và đưa vào sử dụng mới thấy hậu quả của việc copy mà không tính toán đến hướng nắng, gió. Dù mở cửa nhưng không có gió, thậm chí còn bị đứng nắng chiều hướng thẳng vào nhà gây ngột ngạt, khó chịu.

Thiết kế hệ thống điện không tốt dẫn đến chập cháy, rủi ro

Hệ thống điện là yếu tố vô cùng quan trọng cần lưu ý. Việc bạn không thuê thiết kế sẽ không biết cách bố trí sơ đồ điện cho phù hợp nhu cầu sử dụng của gia đình. Từ đó dẫn đến dây điện bị quá tải gây chập cháy, ảnh hưởng đến toàn bộ công trình, nhiều gia đình phải rạch tường ra làm lại hệ thống dây mới cho phù hợp nhu cầu sử dụng, gây tốn kém thêm 1 khoản chi phí.

Kinh phí bị đội lên so với dự toán thiết kế nhà thờ họ ban đầu

Không có bản vẽ thiết kế chuẩn xác theo từng hạng mục bạn sẽ khó kiểm soát được chi phí xây dựng. Các phát sinh có thể xuất phát từ chọn vật liệu không phù hợp, khiến công trình nhanh xuống cấp, phải sửa chữa…Số tiền phát sinh đó còn nhiều hơn cả việc bạn thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

Không phải ngẫu nhiên mà hiện nay các dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp lại được rất nhiều người quan tâm.Vì đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn thiết kế 1 ngôi nhà đẹp, đáp ứng công năng sử dụng.

Các mẫu thiết kế từ đường đẹp mới nhất

Tại KISATO, chúng tôi đã tổng hợp hàng trăm mẫu thiết kế từ đường đẹp do chính đội ngũ kiến trúc sư thực hiện thiết kế và triển khai. Những mẫu thiết kế từ đường đẹp của KISATO không những đa dạng về phong cách mà còn có mức chi phí thi công từ nhỏ đến lớn, phù hợp với mức đầu tư của gia chủ.

Bên cạnh đó, các thiết kế từ đường còn được áp dụng theo đúng phong thuỷ, đảm bảo phù hợp với tuổi mệnh của gia chủ giúp mang lại một tổ ấm hạnh phúc cùng danh vọng, tiền tài mở mang.

          Dưới đây là 1 số mẫu thiết kế từ đường đẹp của KISATO thiết kế cho các gia chủ trên khắp 63 tỉnh thành:

Mẫu thiết kế nhà thờ họ 3 gian

Mẫu từ đường với kết cấu 2 tầng bề thế

Mẫu từ đường 3 gian với chiếu đá rồng và những chi tiết trang trí mang đạm nét truyền thống

Mẫu từ đường 5 gian với bậc ngũ cấp và hệ cột gỗ được chạm khắc tỉ mỉ

Mẫu từ đường hai tầng 8 mái chi tiết song long chầu nguyệt

Mẫu nhà thờ 3 gian 2 tầng kết hợp với để ở

Mẫu từ đường 2 tầng khang trang, bề thế tại Nghệ An

Công ty thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ uy tín Kisato

Hiện nay, có rất nhiều công ty thiết kế nhà ở dân dụng, trong đó Kisato là 1 trong những đơn vị thiết kế đầu tiên và duy nhất trong lĩnh vực thiết kế nhà phố, nhà vườn, biệt thự có thể phục vụ quý khách hàng tận nơi ở trên khắp 63 tỉnh thành, luôn theo sát khách hàng trong quá trình xây dựng công trình.

Chúng tôi có những lợi thế cạnh tranh hoàn toàn khác biệt so với các công ty khác, những lợi thế giúp gia tăng giá trị cho khách hàng mà chỉ duy nhất Kisato có bao gồm:

• 12 bước phục vụ vàng: với đội ngũ chuyên trách đảm bảo cung cấp tới quý khách hàng dịch vụ đầy đủ và chi tiết nhất.
• Mạng lưới hoạt động rộng rãi: Kisato là công ty đầu tiên và duy nhất trong lĩnh vự thiết kế nhà vườn, nhà phố, biệt thự phục vụ khách hàng tận nơi ở khắp 63 tỉnh thành.
• Cung cấp trải nghiệm khách hàng: Kisato là đơn vị thiết kế am hiểu về vật liệu xâu dựng sở hữu showroom vật liệu xây dựng và nhà mẫu với những tiện ích thông minh.
• Áp dụng nền tảng công nghệ hiện đại chiếm 90%: Từ công nghệ khảo sát bằng máy bay flycam kết hợp với GPS để đo đạc hiện trạng khuôn đất, xem phong thủy từ trên cao. Tới công nghệ thiết kế bằng BIM giúp khách hàng có cái nhìn trực quan nhất về công trình.
• Tin cậy: Kisato có đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm và khả năng sáng tạo cao.
• Tận tâm: Chúng tôi có quy trình chăm sóc, hỗ trợ, đồng hành cùng khách hàng khi công trình hoàn thành và được đi vào sử dụng

Báo chí, đài truyền hình nói về thiết kế từ đường, nhà thờ họ của Kisato

Kisato Được Đài Truyền Hình VTV3 Đưa Tin Về Công Nghệ Thiết Kế Mới Kèm Trải Nghiệm Thực Tế

Quy trình thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ của Kisato

Để khách hàng có thể hình dung trước về quy trình làm việc, Kisato công khai quy trình thiết kế với 10 BƯỚC PHỤC VỤ VÀNG tương ứng với sự phục vụ của 12 bộ phận chuyên trách khác nhau:

 

• Bước 1 (Khảo sát-đo đạc): Khảo sát – đo đạc, lấy hướng khuôn viên khu đất, lấy thông tin thiết kế, tìm hiểu tâm tư nguyện vọng, mong muốn gửi gắm trong ngôi nhà.
• Bước 2 (Xem phong thủy): Xem phong thủy chi tiết cho gia chủ về tuổi làm nhà, ngày giờ động thổ, mặt bằng đồ hình mệnh bát trạch theo năm sinh của chủ nhà, cách giải hóa hướng nhà xấu cho gia chủ, cách bố trí các tọa – hướng cho các phòng trong ngôi nhà. Và cách xử lý các lỗi phong thủy cho ngôi nhà.
• Bước 3 (Thiết kế kiến trúc ): Sẽ lên ý tưởng mặt bằng thiết kế phù hợp với công năng sử dụng và phong thủy cho gia chủ. Lên phương án phối cảnh 3D đúng theo sở thích, nhu cầu, mong muốn cho gia chủ. Đặc biệt phong cách kiến trúc sẽ toát lên được vẻ đẹp mang phong cách riêng của gia chủ, không bị lỗi mốt theo thời gian.
• Bước 4 (Bổ chi tiết): Xây dựng bản vẽ 2D và 3D phối cảnh, mặt bằng công năng. Hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng
• Bước 5 (Tính toán kết cấu ): Tính toán tiết diện và bố trí thép cho các cấu kiện kết cấu như móng, cột, dầm, sàn,…theo đúng tiêu chuẩn, qui chuẩn xây dựng việt nam. Đảm bảo kết cấu ngôi nhà vừa an toàn theo thời gian vừa tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
• Bước 6 (Thiết kế hệ thống điện nước ): Tính toán và lên sơ đồ hệ thống điện, chiếu sáng chi tiết, sơ đồ cấp thoát – nước chi tiết, hơp lý, dễ sử dụng cho ngôi nhà

  

• Bước 7 (Bóc tách dự toán ): Sẽ bóc tách vật tư, thống kê đầy đủ chi tiết các vật liệu, thiết bị trong căn nhà của bạn. Cũng như ốp giá thành nhân công, vật tư vật liệu chính xác tại nơi bạn xây dựng để ra được bảng dự toán chi tiết ( bảng dự toán sẽ giúp bạn biết chính xác số tiền mình cần đầu tư xây dựng là bao nhiêu, tránh trường hợp phát sinh chi phí cũng như dự trù phân bồ nguồn tiền cho từng giai đoạn phù hợp ).
• Bước 8 (Ảnh phối cảnh 3D ): Sẽ phối lựa chọn chi tiết các loại vật liệu và màu sắc tương ứng để render toàn bộ phối cảnh sao cho công trình đẹp nhất sau khi hoàn thiện ( công việc này giúp bạn sau này cứ thế lựa chọn màu sắc vật liệu và màu sơn tương ứng không phải đau đầu suy nghĩ khi công trình vào giai đoạn hoàn thiện )
• Bước 10 (Kiểm tra lại toàn bộ): Bộ phận này sẽ kiểm tra lại toàn bộ công năng sử dụng, phối cảnh, loại vật liệu để gia chủ và những người thân của gia chủ cũng như thợ xây dựng có thể nắm kỹ, hiểu rõ được bản vẽ của công trình.
• Bước 11 (Tư vấn vật liệu): Chọn mua vật liệu xây dựng theo hồ sơ thiết kế. Đơn vị tư vấn thiết kế sẽ tư vấn trực tiếp cho gia đình mình các loại vật liệu xây dựng cần thiết sử dụng.
• Bước 12 (Chăm sóc khách hàng): Bộ phận này sẽ giúp bạn trả lời mọi thắc mắc của người thợ cũng như gia chủ trong quá trình triển khai thi công xây dựng. Gia chủ có thể hỏi bất kỳ điều gì thông qua số Hotline chăm sóc khách hàng của công ty 096.345.92.88 hoặc gia chủ có thể gọi điện video, zalo để bộ phận chăm sóc có thể giải đáp thắc mắc cho gia chủ. Lưu ý giám sát tác giả khác so với giám sát thi công ( nếu bạn cần sử dụng dịch vụ giám sát thi công trực tiếp thì có thể đăng ký gói giám sát thi công riêng với công ty )

Sơ đồ tổ chức cấp lãnh đạo thiết kế nhà thờ họ tại Kisato

Với phương châm hoạt động “Nâng cao tiêu chuẩn sống cho người Việt”, mỗi một công trình nhà dân đều được toàn bộ các bộ phận chuyên môn đặt chữ TÂM lên hàng đầu, tận tâm, tận tình trao tới khách hàng những bản vẽ chất lượng nhất. Bản vẽ trước khi được gửi đến tay gia chủ đều sẽ trải qua những cấp kiểm duyệt chuyên môn như: 

♦ Cấp 1: Giám đốc điều hành là người nắm quyền quản lý toàn bộ hệ thống, vận hành hoạt động công ty.

♦ Cấp 2: Trưởng phòng thiết kế: Chịu trách nhiệm giao việc, phân chia công việc đồng thời quản lý tiến độ để đảm bảo các công trình hoàn thiện đúng tiến độ.

♦ Cấp 3: Chủ trì các bộ phận chuyên môn

– Chủ trì kiến trúc: chỉ đạo các kiến trúc sư của 2 nhóm kiến trúc chuyên biệt:

++ Nhóm 1 chuyên lên ý tưởng, mặt bằng công năng.

++ Nhóm 2 chuyên lên concept, 3D phối cảnh và đứng ra trao đổi phương án, chốt trực tiếp với chủ đầu tư

– Chủ trì phong thủy: Quản lý các chuyên viên phong thủy, đảm bảo mọi ngôi nhà đều được lên đúng phong thủy hợp mệnh, hợp tuổi chủ đầu tư

– Chủ trì bổ chi tiết: Chịu trách nhiệm quản lý các chuyên viên bổ kỹ thuật chi tiết, và kiểm tra toàn bộ các bản vẽ chi tiết kiến trúc khi được bổ ra để phát hiện sai sót, đảm bảo chất lượng công trình

– Chủ trì kết cấu: Chuyên quản lý các kết cấu sư đồng thời chịu trách nhiệm kiểm tra toàn bộ các phương án tính toán kết cấu, bản vẽ kết cấu nhằm đảm bảo khả năng chịu lực của công trình

– Chủ trì điện: Chuyên quản lý các kỹ sư điện, kiểm tra toàn bộ phương án tính toán, sơ đồ, bản vẽ cấp điện để đảm bảo công suất sử dụng cũng như bố trí hợp lý về công năng sử dụng.

– Chủ trì nước: Chuyên quản lý các kỹ sư nước, kiểm tra toàn bộ phương án tính toán, sơ đồ, bản vẽ nước để đảm bảo công suất sử dụng cũng như bố trí hợp lý về mặt sử dụng.

– Chủ trì dự toán: Chuyên quản lý các kỹ sư bóc tách vật tư và dự toán công trình để đảm bảo khối lượng được bóc chính xác về mặt chủng loại vật tư, khối lượng, chi phí vật liệu, nhân công

– Trưởng phòng giám sát: Chuyên quản lý các kỹ sư hiện trường, gọi điện hỗ trợ kỹ thuật khách hàng từ xa cũng như sắp xếp lịch trình giám sát khi công trình của chủ nhà đang được thi công

– Trưởng phòng chăm sóc khách hàng: Chuyên quản lý bộ phận tư vấn chăm sóc khách hàng, thường xuyên hỏi han cung cách phục vụ của các bộ phận, phòng ban trong công ty và lắng nghe phản hồi góp ý của khách hàng

Giá trị khách hàng nhận được khi thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ từ Kisato

Kisato là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà ở dân dụng với nhiều hạng mục thiết kế. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm chuyên môn, thời gian giám sát công trường nhiều, chúng tôi đã được nhiều khách hàng trên khắp 63 tỉnh thành đón nhận. Mỗi mẫu thiết kế nhà Kisato trao tay khách hàng, là một dự án nghiêm túc, độc đáo về phối cảnh thiết kế, công năng khoa học, phương án thi công với những vật liệu cụ thể, giúp chủ đầu tư tiết kiệm nhất.

Không phải là đơn vị thiết kế và thi công nhà giá rẻ nhất, tuy nhiên chúng tôi cam kết là đơn vị thiết kế với chất lượng bền đẹp cao nhất. Bạn hoàn toàn nhận được những lợi ích sau:

–Thiết kế tối ưu cho ngôi nhà, không gian sống tiện nghi: Các kiến trúc sư là những người có chuyên môn và kinh nghiệm, khi khảo sát xong khu đất và lắng nghe những chia sẻ, ý tưởng của gia chủ, họ sẽ biết được phải phân chia không gian như thế nào cho phù hợp nhu cầu sử dụng của gia chủ, tránh lãng phí diện tích mang đến cho bạn không gian sống thoải mái, hoàn hảo.

–Thiết kế riêng biệt, đáp ứng theo yêu cầu của chủ đầu tư: Sẽ là tuyệt vời khi ngôi nhà thể hiện được phong cách con người của bạn, thiết kế riêng biệt, hoàn toàn không giống bất cứ nhà nào. Thiết kế theo kiểu may đo dựa trên  tính cách, sở thích và tuổi tác của gia chủ.

-Thiết kế có tính thẩm mỹ cao: Tính thẩm mỹ thì khỏi phải bàn, đội ngũ kiến trúc sư là những người có tính sáng tạo cao, chắc chắn sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên hoàn hảo nhất.

-Chú trọng đến yếu tố phong thủy: Phong thủy là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến vận mệnh, làm ăn. Vì vậy việc xem phong thủy về hướng nhà, năm làm nhà, hướng phòng…đều được KTS tính toán sao cho hợp nhất với gia chủ.

-Tiết kiệm chi phí thi công: Khâu thiết kế không chỉ giúp gia chủ định hình phong cách, mang lại thẩm mỹ cho ngôi nhà..nó còn giúp gia chủ tính toán được chi phí nhân công, chi phí vật liệu trong quá trình thi công, tránh được tối đa các chi phí phát sinh.

–Ổn định tâm lý: Việc sử dụng dịch vụ thiết kế sẽ giúp bạn bớt lo âu hơn về ngôi nhà của mình, khi mà bạn chưa biết phải cần những gì, mua những nguyên vật liệu bao nhiêu cho vừa đủ, thì việc sử dụng dịch vụ thiết kế sẽ là vấn đề giải tỏa cho bạn. Một liệu pháp tinh thần có thể cầm nắm được trên tay mang tên-bộ hồ sơ thiết kế.

Ngoài ra, Kisato còn có những lợi thế cạnh tranh hoàn toàn khác biệt so với các công ty khác, những lợi thế giúp gia tăng giá trị cho khách hàng mà chỉ duy nhất Kisato có bao gồm:

–Dịch vụ thiết kế trọn gói: với 12 bước phục vụ VÀNG – tính tiền trọn gói 1 lần, chứ không tách rời tính phí riêng thành các gói khác nhau như các công ty khác. Bạn chỉ cần trả tiền 1 lần còn tất cả mọi việc khác cứ để Kisato lo.

-Phục vụ tận nơi ở: Dù bạn ở bất kỳ nơi đâu trên mảnh đất hình chữ S, nếu bạn có nhu cầu thiết kế nhà ở bạn chỉ cần nhắc máy lên đăng ký sử dụng dịch vụ thiết kế của Kisato là chúng tôi sẽ có mặt tận nơi để phục vụ bạn.

–Am hiểu về vật liệu: Là đơn vị thiết kế am hiểu sâu về vật liệu xây dựng sở hữu SHOWROOM vật liệu xây dựng với đa đạng chủng loại.

-Khách hàng có thể trải nghiệm thực tế: Kisato có ngôi nhà trải nghiệm, showroom nội thất mẫu để khách hàng có thể trải nghiệm không gian thực tế với những vật liệu mới và công nghệ mới.

-Công nghệ mới: Quy trình làm việc với nền tảng công nghệ chiếm 90% chứ không làm thủ công với công nghệ lạc hậu như các công ty thiết kế khác:

Từ công nghệ khảo sát bằng máy bay flycam kết hợp với GPS, kính thực tế ảo để đo đạc hiện trạng khuôn đất, xem phong thủy từ trên cao. Tới công nghệ thiết kế bằng BIM ( công nghệ thiết kế tốt nhất trên thế giới hiện nay ) tạo ra bản vẽ cứ 2D thì có 3D ( bộ bản vẽ mang thương hiệu đặc trưng chỉ có Kisato có ) giúp gia chủ mô phỏng trực quan ngôi nhà để ngay cả 1 người khộng làm về xây dựng, chưa tiếp xúc với bản vẽ bao giờ hoặc các bác thợ quê không được đào tạo qua trường lớp cũng có thể đọc hiểu được toàn bộ bản vẽ cho công trình của bạn.

– Quy trình chăm sóc, hỗ trợ, đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao bản vẽ và thi công để công trình có chất lượng tốt nhất khi hoàn thiện. ( Đặc biệt là bộ phận hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của khách hàng từ xa, hay các chuyến thăm hỏi thực tế hiện trường của công ty ). Chứ chúng tôi không cắt đứt liên hệ hoặc không quan tâm tới khách hàng như các công ty khác sau khi đã hết trách nhiệm về thiết kế.

Hồ sơ bản vẽ thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ khách hàng nhận được

Khi đăng kí dịch vụ thiết kế của Kisato bạn sẽ nhận được đầy đủ chi tiết hồ sơ bản vẽ khi bạn đã hài lòng về các bộ phận công trình. Hồ sơ gồm:

1. Hỗ trợ hồ sơ xin cấp phép xây dựng ( nếu cần ).

2. Hồ Sơ Có 3D Kết Cấu Bê Tông Toàn Bộ Công Trình.

3. Hồ Sơ Có 3D Kết Cấu Bê Tông Móng.

4. Hồ Sơ Có 3D Kết Cấu Bê Tông Mái.

5. Hồ Sơ Có 3D Hệ Thống Cấp Nước Công Trình.

6. Hồ Sơ Có 3D Hệ Thống Thoát Nước Công Trình.

7. Hồ Sơ Có 3D Hệ Thống Cấp Thoát Nước Từng Tầng.

8. Hồ Sơ Có 3D Hệ Thống Cấp Thoát Nước Chi Tiết Khu Bếp.

9. Hồ Sơ Có 3D Hệ Thống Cấp Thoát Nước Chi Tiết Vệ Sinh.

Cam kết – bảo hành – đổi trả khi thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ của Kisato

Với hàng nghìn công trình trải dài trên khắp 63 tỉnh thành cùng đội ngũ kiến trúc sư, đội thợ xây dựng thi công lành nghề, kinh nghiệm thi công trên 10 năm kinh nghiệm, chuyên thực hiện các nhà ở dân dụng từ cấp 4 đến biệt thự, lô phố…Kisato cam kết:

–Chất lượng thiết kế & thi công: Kisato quản lý đầy đủ và toàn bộ về chất lượng từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ cấp phép, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình. Đảm bảo tính an toàn và đúng yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.

-Đảm bảo tiến độ: Với đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn, luôn nhiệt huyết với từng thiết kế và đội ngũ kỹ thuật luôn hỗ trợ giám sát, kiểm tra và cung cấp ứng vật liệu đảm bảo tiến độ thi công công trình.

-Không gây lãng phí: Với mỗi hợp đồng được ký, chúng tôi sẽ tính toán chi phí hợp lý với chất lượng dịch vụ, khối lượng công việc, chất lượng vật tư chủ đầu tư lựa chọn, không nâng giá hay cạnh tranh với những đơn vị khác.

-Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn: Đảm bảo sử dụng vật liệu đạt chuẩn về mẫu mã, chất lượng, nguồn gốc rõ ràng đúng theo hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Kisato.

-Tác phong cung cấp dịch vụ: Với phương châm “Làm đẹp từ tâm”, đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Công ty luôn có chủ trương giữ chữ Tín và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.

-Không bán thầu: Với đội ngũ KTS và đội thi công chuyên nghiệp, Kisato cam kết không bán thầu cho công ty bên ngoài.

-Không tăng giá: Với tiềm năng tài chính đủ đáp ứng vật tư từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thành công trình. Kisato cam kết đảm bảo trong suốt quá trình xây dựng giữ đúng giá theo hợp đồng.

-Bảo hành công trình: Kisato luôn có đội ngũ kỹ thuật giám sát công trình thường xuyên của khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế.

Đánh giá của khách hàng về dịch vụ thiết kế từ đường, thiết kế nhà thờ họ của Kisato

Tân Gia Mẫu Từ Đường Gỗ Lim Nam Phi 2 Tầng Đẹp Do KISATO Thi Công Trọn Gói Tại Hải Dương

Mẫu Từ Đường 3 Gian Bê Tông Giả Gỗ Nguyễn Tộc Đường Đẹp Rạng Ngời Tại Thành Phố Hải Dương

Tân Gia Mẫu Từ Đường 3 Gian Đẹp Do KISATO Thiết Kế Và Thi Công Trọn Gói Tại Phù Cừ Hưng Yên

Báo giá dịch vụ thiết kế và thi công từ đường, nhà thờ họ của Kisato

• Áp dụng cho thiết kế bản vẽ thi công công trình
• Khảo sát hiện trạng
• Tư vấn phong thủy.
• Lên phương án mặt bằng kiến trúc
• Lên phương án phối cảnh 3D
• Triển khai bản vẽ kiến trúc
• Triển khai bản vẽ kết cấu (2D&3D)
• Triển khai bản vẽ cấp điện, chiếu sáng
• Triển khai bản vẽ cấp, thoát nước (2D&3D)
• Phối cảnh cổng, hàng rào, sân vườn cơ bản ( nếu có )
• Thống kê, bóc tách vật tư chi tiết, lên dự toán
• Hỗ trợ hồ sơ xin cấp phép xây dựng

• Áp dụng cho: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng thờ.

• Thiết Kế mặt bằng thiết kế nội thất
• Bản vẽ 3D phối cảnh nội thất
• Bản vẽ bổ chi tiết nội thất
• Bản vẽ bố trí điện, nước theo thiết kế nội thất
• Thống kê, bóc tách vật tư chi tiết nội thất
• Lên dự toán chi tiết nội thất
• Bao gồm toàn bộ Gói I: Kiến trúc và thêm các công việc dưới đây:
• Thiết Kế mặt bằng nội thất tất cả các phòng
• Bản vẽ 3D phối cảnh nội thất tất cả các phòng
• Bản vẽ bổ chi tiết nội thất tất cả các phòng
• Phối cảnh sân vườn
• Phối cảnh công trình ban đêm.
• Bản vẽ bố trí điện, nước theo thiết kế nội thất tất cả các phòng
• Thống kê, bóc tách vật tư chi tiết nội thất tất cả các phòng
• Lên dự toán chi tiết nội thất tất cả các phòng

PHÍ DỊCH VỤ TƯƠNG ỨNG VỚI CÁC GÓI THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

Tổng diện tích công trình	Gói I Kiến Trúc	Gói II Nội Thất	Gói III VIP
S< 150 m2	24,000,000 VNĐ	Đơn giá 200.000đ/m2	50,000,000 VNĐ
Từ 150 m2 trở lên	Đơn giá 160.000đ/m2	Đơn giá 200.000đ/m2	Đơn giá 360.000đ/m2

 

BÁO GIÁ CHI TIẾT DỊCH VỤ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

1. Thiết kế công trình và nhà ở	Nhỏ hơn 150m2:		24.000.000đ
	Lớn hơn 150m2:		160.000đ/m2
2. Thi công công trình và nhà ở	Theo dự toán chi tiết bóc tách vật liệu
	Đơn giá theo m2 xây dựng:		4.600.000đ/m2 đến 6.000.000đ/m2
3. Thiết kế và thi công nội thất	Thiết kế nội thất:		200.000đ/m2
	Thi công nội thất:		2.000.000đ – 5.000.000đ/m2
4. Thiết kế sân vườn	200.000đ/m2
5. Thiết kế từ đường	Nhà thờ	Nhà Thờ + Nhà Ngang		Nhà Thờ + Nhà Ngang + Thiết kế nội thất thờ
	30.000.000đ	40.000.000đ		50.000.000đ
6. Thi công từ đường	Nhân Công Từ Đường:		Trọn gói từ đường
	3.500.000đ/m2 (Mái chéo)		13.000.000đ/m2 (Mái chéo)

 

QUYỀN LỢI NẾU KHÁCH HÀNG THANH TOÁN TOÀN BỘ MỘT LẦN

 

Lưu ý: Toàn bộ phí dịch vụ như thông báo trên là chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.